Kose Vallavalitsus võttis 29.08.2023 korraldusega nr 518 vastu Krei külas asuva Vana-Ehala katastriüksuse detailplaneeringu (PAABOR PROJEKT OÜ, töö nr DP-13-2022). Planeeritava ala pindala on ca 2,34 ha ning see hõlmab Vana-Ehala (katastritunnus 33801:001:1669), Krei külatee L1 (katastritunnus 33801:001:1670), osaliselt Kuivajõe - Kose-Uuemõisa kergtee L5 (katastritunnus 33801:001:0770), osaliselt 11205 Kuivajõe - Kose-Uuemõisa tee (katastritunnus 33701:002:0401) ja osaliselt Kuivajõe - Kose-Uuemõisa kergtee L6 (katastritunnus 33801:001:0756). Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Vana-Ehala katastriüksuse jagamine, maakasutuse sihtotstarbe muutmine, ehitusõiguse määramine üksikelamute ja abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringuga jagatakse Vana-Ehala katastriüksus kuueks krundiks. Katastriüksuse sihtotstarveteks määratakse viiele krundile elamumaa (krundi kasutamise sihtotstarve üksikelamu maa) ja ühele määratakse katastriüksuse sihtotstarbeks tootmismaa (krundi kasutamise sihtotstarve vee tootmise ja jaotamise ehitise maa). Planeeringualasse kaasati juurdepääsu tagamiseks ka Krei külatee L1 (katastritunnus 33801:001:1670), osaliselt Kuivajõe - Kose-Uuemõisa kergtee L5 (katastritunnus 33801:001:0770), osaliselt 11205 Kuivajõe - Kose-Uuemõisa tee (katastritunnus 33701:002:0401) ja osaliselt Kuivajõe - Kose-Uuemõisa kergtee L6 (katastritunnus 33801:001:0756) katastriüksused. Kuivajõe - Kose-Uuemõisa kergtee L5, 11205 Kuivajõe - Kose-Uuemõisa tee ja Kuivajõe - Kose-Uuemõisa kergtee L6 katastriüksuste olemasolevaid piire ei muudeta. Detailplaneeringuga on kruntidele määratud hoonestusalad. Hoonestusala on ala, kuhu on lubatud ehitusloakohustuslikke kui ka ehitusloakohustuseta hoonete rajamine, hoonestusala on näidatud joonisel 4 „Põhijoonis koos tehnovõrkudega". Hoonestusalast välja on lubatud rajada hoonete sihtotstarbeliseks kasutamiseks vajalikke tehnovõrke, parkimisala, juurdepääsuteed ja haljastust. Planeeritav ala külgneb riigiteega 11205 Kuivajõe - Kose-Uuemõisa km 1,02-1,08. Riigitee keskmine ööpäevane liiklussagedus on 1293 autot/ööpäevas. Juurdepääsuna planeeringualale kasutatakse olemasolevat ristumiskohta riigiteelt km 1,079. Täiendavaid ristumiskohti riigiteelt ei ole planeeritud.
Ulatuslik negatiivne mõju majanduslikule keskkonnale puudub. Samuti võib eeldada, et hoonete rajamisel negatiivne mõju kultuurilisele ning pikaajaline negatiivne mõju sotsiaalsele ja looduskeskkonnale puudub. Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda pikemalt detailplaneeringu seletuskirja peatükist 7.9 „Planeeringulahendusega kaasnevad mõjud".
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22. september- 6. oktoober 2023 Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus) ja valla veebilehel www.kosevald.ee. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile [email protected] või postiga aadressile Hariduse tänav 1, Kose alevik, Kose vald, Harju maakond, 75101. Avaliku väljapaneku jooksul on paberkandjal materjalidega võimalik tutvuda asutuse lahtiolekuaegadel eelnevalt aja kokku leppides või elektroonselt endale sobival ajal.
Detailplaneering on kättesaadav avaliku väljapaneku ajal EVALD detailplaneeringute registris.
Viimati uuendatud 01.04.2024
