Kose vallavalitsus võttis 14.07.2026 korraldusega nr 198 vastu oru külas Uustalu katastriüksuse detailplaneeringu. Planeeritava ala pindala on ca 4,5 ha ning see hõlmab Uustalu (33701:004:0222) katastriüksust ning tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega liitumist osaliselt Oru-Saula tee (33801:001:0307).
Detailplaneeringu eesmärk on jagada katastriüksus neljaks üksikelamu krundiks ja üheks transpordimaa krundiks ning ehitusõiguse määramine. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastuse ja heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtetele. Kose valla üldplaneeringu kohaselt asub Uustalu katastriüksus hajaasustusalal loodusliku maakattega alal. Üldplaneeringu kohaselt saab hajaasustuses ehitusõiguse hoonete püstitamiseks taotleda jagamise ja/või liitmise teel moodustatavale katastriüksusele, mille suurus on vähemalt 2 ha. Põhjendatud juhtudel võib katastriüksuse suurus olla väiksem kui 2 ha, nt kui katastriüksuste suurus hoonete asukohas on väiksem. Erisuse rakendamine põhjendatud juhul ei ole üldplaneeringut muutev. Naabruses on Nurmiku, Nurme ja Eesnurme katastriüksused suurustega vastavalt 0,64 ha, 1 ha ja 1 ha ning need on elamumaa sihtotstarbega ja hoonestatud. Üldplaneeringus on sätestatud, et hajaasustuses katastriüksuse jagamiseks alates neljaks katastriüksuseks elamuehituse eesmärgil tuleb koostada detailplaneering.
Detailplaneering on kooskõlas Kose valla üldplaneeringuga. Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule, sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale. Planeeringu avalik väljapanek toimub 07.08-21.08.2026 Kose vallavalitsuse majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus), valla veebilehel (https://www.kosevald.ee/detailplaneeringud) ja https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/554.
Kirjalikud arvamused planeeringu kohta palume esitada hiljemalt 21.08.2026 meiliaadressil [email protected] või postiaadressil Kose vallavalitsus, Hariduse tn 1, Kose alevik, Kose vald, Harju maakond 75101. Küsimused ja täiendav info: Kose vallavalitsuse majandusosakond, arhitekt-planeerija Maris Plastunova, [email protected], +372 5470 0707
Viimati uuendatud 16.07.2026
